【空き家攻略】空き家案件をさらに活用する裏ワザ

便利屋事業で相性が良い案件のひとつに「空き家管理」があります。空き家は管理が面倒な上、放置していると近隣に迷惑がかかります。とはいえ、面倒で手をつけていないお客様は少なくありません。

今回は単なる空き家管理ではなく、空き家管理をさらに有効活用できる裏技をお伝えします。実際に空き家案件きたら状況を見てぜひ実践してみてください。

以下では、実際にジモティなどで投稿している内容をご紹介します。

【ケース1】 残地物が多い空き家や土地などの場合

【廃墟・ボロボロの家や使っていない空き地や倉庫を貸してください 】

空き地、空き家、畑、山林、倉庫、畑などの使ってない敷地を貸してください。もしくは売ってください。荒れ果てていても、古家やボロボロの古家や倉庫があっても問題ありません。

町田市、相模原市、多摩市・麻生区・日野市で探していますが、違う地域でも全く問題ないです。

弊社は便利屋なので様々なことに対応できますので、近隣の方に迷惑になるようなことはいたしません。

●​歩くことのできないゴミ屋敷
●​残置物もたくさんあるほぼ廃墟の家
●​たくさんの​​モノが入っている大きな物置
●​残置物だらけの空き地（置き場）
●​草木だらけのジャンルの空き地

そのままの状態でお貸しください。費用はいただきません。弊社は便利屋なので、家の修繕、残置物の撤去は自社で対応できます。

その代わり期間を決めて無料で使わせていただくか、立地や条件によっては有料で貸してください。こちらはご相談させていただき、お互いのメリットがある場合のみ、お話を進めさせていただきます。

興味本位でも構わないので、お気軽にお問い合わせください。

お客様の実際の声はこちら（高評価169件）
しっかりと信頼をいただきながら活動しています。

参考URL：https://jmty.jp/tokyo/ser-con/article-mec2n

【ケース2】雑草や雑木林で手がつけられない空き家や土地の場合

【ボロボロの空き家やジャングルの空き地、雑木林を無料管理します】

使っていない空き家や空き地を貸してください。室内、室外はボロボロでも雨漏りや破損箇所があっても全然問題ないです。空き地は雑木林でもジャングルのようになっていても問題ありません。

弊社のリフォームやDIYの技術を上げるための勉強をさせていただきたいです。

持ち主の方のメリットとして、無料にていろいろ修繕できたりきれいすることができます。

デメリットやリスクとしては、あまりうまくリフォームできず、見栄えが悪くなったり、壊れてしまうリスクがあります。どうせ使ってないので、好きに使ってよいという方を募集しています。

町田市、相模原市、多摩市、麻生区、日野市、八王子市で探していますが、違う地域でも状況によって対応します。お気軽にご連絡ください。

弊社は空き家のお仕事は多く、便利屋なので家のトラブルにはほぼ全て対応可能です。

そのままの状態でお貸しいだいて大丈夫です。修繕費用や作業にかかる費用などはいただきません。弊社は便利屋なので、家の修繕、残置物の撤去、空き地の開拓はは自社で対応できます。

困りごと解決本舗ホームページ

https://komarigoto-kaiketsu.biz/

お客様の実際の声はこちらでしっかりと信頼をいただきながら地域密着で活動しています。

興味本位でも構わないので、お気軽にご連絡お待ちしています。よろしくお願いします。

参考URL：https://jmty.jp/kanagawa/ser-con/article-x9r02

【ケース3】通常の空き家管理から他の案件につなげる場合

【空き家のお庭の管理】草むしり、草刈り、剪定、伐採などを格安で対応します。】

空き家にしていてなかなか見にいけず、隣人やご近所さんに迷惑をかけていないか心配。

空き家の草むしり、草刈り、木の伐採や剪定などを格安で対応します。

町田市内に限りますが月3000円～で対応しています。（スポットでお試し初回3300円で対応します）

ご予算や状況に応じてしっかりヒアリングして、現地見積りします。もちろん、お見積りは無料です。

ご希望であれば弊社にてご近所さんに苦情があるか、気になることがあるかなどヒアリング対応も可能です。

対応地域は町田市・相模原市・川崎市麻生区・多摩市になります。

弊社は便利屋になります。基本、できないことはございません。お庭の不用品から、雨樋や屋根などお困りごとがあれば柔軟に迅速にしっかりと対応させていただきます。

【便利屋:困りごと解決本舗】
ホームページ・詳細はこちら

https://komarigoto-kaiketsu.biz/resolution/vacant-management.html

※損害賠償保険・業務災害保険加入済み

参考URL：https://jmty.jp/tokyo/ser-con/article-jhvkm

【ケース4】草刈りや伐採などから他の案件につなげる場合

空き家・空き地にしていてなかなか見にいけず、隣人やご近所さんに迷惑をかけていないか心配。ジャングルのようになってしまった空き地や空き家の庭をスッキリします。

空き家・空き地の草むしり、草刈り、木の伐採や剪定、抜根などに対応します。

ご予算や状況に応じてしっかりヒアリングして、現地見積りします。もちろん、お見積りは無料です。

ご希望であれば弊社にてご近所さんに苦情があるか、気になることがあるかなど近隣へのヒアリング対応も可能です。

対応地域は町田市・相模原市・川崎市麻生区・多摩市になります。現在、どのようになっているか気になる方は無料にてお写真を送らせていただきます。

弊社は便利屋になります。基本、できないことはございません。お庭の不用品の片付けから、雨樋掃除や修理や屋根の点検など、いろんなお困りごとも全てまとめて柔軟に迅速にしっかりと対応させていただきます。

もちろん、立ち会いなどは必要ありません。全てお写真にてビフォーアフターの報告をさせていただきます。

参考URL：https://jmty.jp/tokyo/ser-oth/article-kl7as

【ケース5】無料修繕から空き家管理を獲得する場合

使っていない空き家や倉庫を貸してください。室内、室外はボロボロでも雨漏りや破損箇所があっても全然問題ないです。

弊社のリフォームやDIYの技術を上げるための勉強をさせていただきたいです。

持ち主の方のメリットとして、無料にていろいろ修繕ができます。

デメリットやリスクとしては、あまりうまくリフォームできず、見栄えが悪くなったり、壊れてしまうリスクがあります。どうせ使ってないので、好きに使ってよいという方を募集しています。

町田市、相模原市、多摩市、麻生区、日野市、八王子市で探していますが、違う地域でも状況によって対応します。お気軽にご連絡ください。

弊社は空き家のお仕事は多く、便利屋なので家のトラブルにはほぼ全て対応可能です。

参考URL：https://jmty.jp/tokyo/ser-oth/article-qey2m

空き家案件を獲得するメリット

上記では空き家案件のケースをさまざま紹介しました。便利屋と空き家管理は非常に相性がよく、実際に案件を獲得すると色々なメリットをもたらします。

このように社会問題となっている空き家ですが、有効活用すればビジネスとして立派に成り立ちます。空き家の持ち主をつながったり案件が舞い込んだりしたら、まずはしっかりと仕事をこなし、お客様との信頼関係構築を目指してください。

その上で、上記のケースにつなげてみましょう。